男女爽爽午夜18污污影院_欧美精品一区二区三区免费观看_欧美理论片大全在线观看_精品一区二区三区在线视频_2018天天爽天天玩天天拍

聯(lián)系我們
24小時服務(wù)熱線:

158-5106-6698

公司電話:0515-88404040

公司傳真:0515-88410418

客服QQ:348083717

郵箱:348083717@qq.com

地址:鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀城一期2B2-414--417室

防水堵漏你該這樣做??!專業(yè)防水公司推薦
發(fā)布時間:2025-01-15 來源:涌達建工 瀏覽次數(shù):6919
上期,專家為我們講解了家居漏水的嚴重性及尋求專業(yè)幫助的重要性。但是,不少業(yè)主針對堵漏、防水問題還有諸多疑問。本期,我們繼續(xù)請中國建筑防水協(xié)會的相關(guān)專家為大家進行解答。
施工天氣需干燥材料養(yǎng)護期長
很多業(yè)主對家居漏水需要“夏病冬治”并不理解。“難道雨季漏雨就只能干瞪眼?”“為什么冬天才能施工?”對于這些問題,中國建筑防水協(xié)會工程師夏曄解釋,其實所謂的“夏病冬治”旨在提醒業(yè)主應(yīng)該選擇合適的施工條件。
夏季雨水多,很多房屋的滲漏問題會顯露無遺,而且主要集中在陽臺、外窗、屋面、外墻等處。為什么不能發(fā)現(xiàn)問題就解決呢?這是考慮到大部分材料都需要比較長的養(yǎng)護期來讓其充分干燥。“個別材料需要一個月之久。”夏曄表示。如果材料沒有干燥完畢,下一次大雨已經(jīng)來臨,等于做了無用功。維修時除了防水層,需在其上做保護層,還要加裝飾層,它們同樣需要干燥時間。因此,以上提及的位置要徹底解決滲漏問題,施工期間至少要保證連續(xù)半個月左右的晴朗天氣。“干燥的秋季、冬季都是維修的最佳時機。”需要提醒的是,如果選在冬季施工,還要考慮材料的施工溫度,部分材料的性能在低溫下可能失效。“比如有的材料需要在0℃以上施工,有的則要求是5℃。”所以,除了考慮天氣,還需綜合考慮所選材料的施工條件。至于室內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房等內(nèi)部漏點,就不用拘泥于時間了。
不過,夏季發(fā)現(xiàn)漏點后,也并非什么都不能做。如果滲漏厲害,可以做一些臨時性的封堵。最重要的是,應(yīng)在雨季用照片或標記記錄下漏水的確切位置,以便日后及時修補。
新房驗收莫馬虎漏點應(yīng)及時維修
新房漏水的新聞時常見諸報端。要避免這一問題,在收房時便不能馬虎。
夏曄介紹,收房時衛(wèi)生間、廚房等都需做24小時的閉水試驗,然后通過觀察樓下或周圍鄰居家的情況,確定防水是否合格。有些業(yè)主有疑問,衛(wèi)生間等處的防水,日后裝修肯定是要破壞重做的,還有必要檢查嗎?答案是肯定的。夏曄強調(diào),一旦隨意簽字確認,那就代表開發(fā)商的防水毫無問題。其實漏水問題的因素很多,比如有可能出自原建中管道封堵等問題。此后裝修重做防水,責(zé)任方還會牽扯到家裝公司。為了避免日后出現(xiàn)問題相互扯皮,最好是嚴格驗收,做到責(zé)任分明。
檢查窗子、陽臺、外墻、屋頂?shù)忍幨欠裼袧B漏也非常重要。夏季收房的業(yè)主,最好在連續(xù)大雨后驗收。“暴雨會產(chǎn)生水壓,連續(xù)噴淋可讓問題無處遁形。”但在干燥季節(jié)收房,那就只能等待雨季出現(xiàn)問題后進行維修了。“不靠大雨,業(yè)主本身是沒辦法驗證出來的。”據(jù)介紹,目前開發(fā)商對于屋面等防水的保修期限為5年。
廚衛(wèi)防水有門道材料不對瓷磚易落
家裝中最重要的防水部位就集中在廚衛(wèi)空間。要做到萬無一失,除了施工過關(guān),材料也要選對。
專家介紹,廚衛(wèi)防漏,各種穿透墻面和地面的管口都是關(guān)鍵節(jié)點。“地漏、冷熱水管口、下水口等,它們與建筑面交接處沒有處理好,很容易出現(xiàn)滲漏。”因此,在做防水層施工時,應(yīng)先在這些部位涂刷防水涂料,接著再處理墻地面。根據(jù)室內(nèi)防水規(guī)范要求,安裝淋浴的衛(wèi)生間,立面墻防水必須要做到1.8米。沒有安裝洗浴裝備的衛(wèi)生間區(qū)域,墻面只做30厘米的防水即可。廚房部分,很多業(yè)主認為地面本身不灑水,所以無需做防水處理,但專家提醒,為了以防萬一,最好還是參照衛(wèi)生間的防水要求進行施工。
在選用防水材料方面,夏曄表示,最需要提示業(yè)主的就是,聚氨酯材料與瓷磚粘結(jié)材料的融合性能差,容易導(dǎo)致瓷磚層脫落。“一般在家裝中要解決這個問題,就需要做打毛處理,但是如果做不好還會刺破防水層。”專家建議業(yè)主在需要貼磚的立面,采用聚合物水泥防水涂料等產(chǎn)品。不過,這并不代表聚氨酯材料差。“聚氨酯材料在家裝中其實是比較高檔的材料,價格也較高,只是由于其特性,不適合用于鋪貼瓷磚而已。”
傳統(tǒng)的瓷磚粘結(jié)使用的是水泥砂漿,如果聚氨酯材料不能與其融合,那么時下流行的瓷磚粘結(jié)劑呢?夏曄表示,只要是水泥基的粘結(jié)材料,都不能很好地與聚氨酯融合,最終要看消費者選擇的瓷磚粘結(jié)劑成分是什么。
外窗滲水透風(fēng)密封材料要選好
部分房屋的外窗夏天滲水、冬天漏風(fēng),令人苦不堪言。專家表示,窗戶本身不合格可能導(dǎo)致此類問題,但更多的還是由于窗框與墻體間存在縫隙。之所以會產(chǎn)生縫隙,與窗框和窗口采用了剛性銜接有很大關(guān)系。簡單地說,就是它們之間的縫隙使用了砂漿及玻璃膠來封合。由于熱脹冷縮的作用,一般過一個冬天材料就會開裂。要解決這一問題,必須將原材料剔出,再用伸縮性好的單組分發(fā)泡聚氨酯取代砂漿并在外層使用高質(zhì)量的密封膠密封。
注意認證環(huán)保性臨時維修可DIY
在上周“漏水要夏病冬治”的文章中,我們提到,在購買防水材料時應(yīng)該注意查看商品是否有環(huán)保認證。但夏曄解釋,首先這些認證都不是強制的,而是企業(yè)的自愿行為。一些符合國家標準的產(chǎn)品并沒有申請認證。不過,作為沒有專業(yè)知識的消費者,查看認證標識,依然是選擇可信產(chǎn)品最簡單、最直觀的方法。
目前市場上有很多小包裝堵漏材料,以供消費者自己動手解決滲漏問題,比如堵漏王等。這些材料宣稱只要安裝說明調(diào)配、封堵或涂刷,就可解決漏水問題。記者還在市場上發(fā)現(xiàn)了一種防水涂料,號稱可直接涂刷在瓷磚上,解決漏水問題。這些材料真的這么神奇嗎?
夏曄表示,這其實是一種憎水劑,涂刷后滲透到瓷磚的縫隙中,形成憎水層,從而避免水下滲,但這種材料有效期也僅僅1—2年。有專家提醒,這類材料會隨著清潔、行走摩擦脫落,留在瓷磚縫隙里起到的作用也有限。因此夏曄提醒,這些產(chǎn)品只是臨時性措施,如果住房僅僅是短暫居住,不妨使用。但對于長期居住的住房,漏水問題還是需要系統(tǒng)性解決,“以免滲漏反復(fù)出現(xiàn)。”
特別提示
專家提醒業(yè)主,如果在日常使用中廚衛(wèi)空間的管道受到大力的敲擊,那么涂刷在墻地面接觸點的防水涂料很可能斷裂,從而發(fā)生滲漏;在重裝衛(wèi)生間時,鏟除原有瓷磚也會破壞防水層。若發(fā)生以上兩種情況,建議再次做閉水試驗,看看是否有新的滲漏現(xiàn)象發(fā)生。
聲明:本網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容(圖片、視頻和文字)以原創(chuàng)、轉(zhuǎn)載和分享網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容為主,如果涉及侵權(quán)請盡快告知,我們將會在第一時間刪除。文章觀點不代表本網(wǎng)站立場,如需處理請聯(lián)系客服。電話:158-5106-6698,185-5154-0999;郵箱:348083717@qq.com。
  • 客服微信

    掃描添加好友

    免費提供:防水堵漏施工方案

  • 手機瀏覽

    掃描二維碼

    訪問涌達防水堵漏公司手機端

  • 已幫助
    6919人
    您的鼓勵是作者最大的動力